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Apartamento 9 de julho 57 mts² - 1 dormitório, 1 vaga

O apartamento tem 57 metros² com cozinha, sala bem ampla, 1 dormitório e 1 banheiro, lavanderia, 1 vaga de garagem, e está localizado no bairro da Bela Vista. Apartamento totalmente reformado este ano, com piso de porcelanato em cimento queimado, cerâmicas novas (vaso sanitário, pia, tanque, etc), revestimentos da cozinha e banheiro novos, box em vidro temperado, parte elétrica 100% trocada (fiação, caixa de disjuntores, tomadas, interruptores e luminárias em Led). Imóvel perfeito para quem busca a melhor localização da Capital de São Paulo. Ideal para quem quer morar bem ou para investidores (Airbnb ou aluguel), pois a região possui alta demanda de alugueis (inclusive, o valor médio de locação para este imóvel é de 1.700 reais, considerando que possui 1 vaga de garagem. Ou pode-se alugar separado, considerando o aluguel do apartamento em 1.500 reais e da garagem até 250 reais). Tendo ótima localização, está ao lado da Rua Avanhandava (com excelentes e famosos restaurantes), 20 min Andando até a Av Paulista, 10min Andando da Faculdade FGV, ao lado de inúmeros pontos de Ônibus e entre 4 estações de Metro (Higienópolis-Mackenzie, Trianon Masp, Consolação e Paulista). E próximo da "futura" estação de metrô 14 Bis (linha 6 - Laranja), que além de ter excelente localização de malha viária também tem fácil acesso ao Shopping frei caneca, Shopping Pátio Paulista e Shopping Cidade São Paulo, hipermercados Extra, Carrefour, Dia, Panificadoras e também com ótimos colégios do ensino privado e outros das redes municipais e estaduais na região, e também conta com universidades como, Mackenzie, Osvaldo cruz, UNINOVE, e outras em seu entorno. O prédio oferece Portaria 24h, Zelador e Elevador. O imóvel encontra-se protegido por portões altos e automatizados. Além disso, também a possibilidade de receber alarme monitorado. Temos outra boa noticia para você que busca financiar este imóvel, a Multi-Home - Imobiliária Digital, presta toda a consultoria desde a analise, aprovação do crédito, habilitação de documentos, acompanhamento de vistoria e laudo de engenharia, e aprovação final do contrato de financiamento junto as principais instituições financeiras habitacionais; Todos os serviços de TAC (Taxa de Aprovação de Crédito) + SEI (Serviços de Escrituração do Imóvel), deverão ser executados após a assinatura em contrato avulso de prestação dos referidos serviços, sendo que os custos por toda a consultoria e serviços de analise, aprovação, habilitação do crédito imobiliário e posterior escrituração da matricula do imóvel, poderão ser parcelado em até 10 vezes. * Obs: Excetuando imóveis com a chamada "escritura grátis" (imóvel tipo Minha Casa Minha Vida que a matricula e a escrituração é paga pela Construtora/Incorporadora do Projeto), todos os demais imóveis; seja novo e/ou usado, as as suas taxas e/ou emolumentos de ITBI, "deverão e ser pagas pelos compradores dos imóveis".

R$ 319.000,00

Bela Vista

Ref. 33

Apartamento 44 mts² Lindo - 2 dormitórios, 1 vaga, ótima área de lazer

O apartamento tem 44 metros, copa (cozinha) e piso frio, tendo a lavanderia já com equipamento de gás já instalado e individualizado, sala 2 ambientes sendo; de jantar e estar, 2 dormitórios com "piso laminado" e 1 banheiro, está localizado no bairro Jardim Guairacá (sub- distrito de Vila Prudente). Tendo ótima localização aqui na divisa entre a cidade de São Paulo e São Caetano do Sul (grande ABC paulista) próximo a transporte coletivo (ônibus) e ainda próximo da estação CPTM (São Caetano) das estações de metrô linha Verde-Tamanduateí / Vila Prudente e também da linha Prata - estação Camilo Haddad, que além de ter excelente localização de malha viária também está próximo dos hipermercados Atacadão, Carrefour, D'avó, Sam's Club, Extra, Dia, Panificadora Jardim Guairacá e do shopping centers Central Plaza Shopping em Vila Prudente, conta também com ótimos colégios do ensino privado à sua volta como; Colégio Adventista, Colégio FransCarmo, Colégio ENSA, Colégio São Miguel Arcanjo, Colégio João XXIII e outros municipais e estaduais na região, e também com universidades como; USCS (Universidade São Caetano do Sul) e UNINOVE em seu entorno. O condomínio tem ótimas opções de lazer; Como quiosques com churrasqueiras individualizada para eventos, área de fitness, espaço mulher, sala de cinema, praças de leitura, espaço jardinado, espaço gourmet e espaço para festas, quadra poliesportiva para prática de diferentes esportes para você e sua família. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Encontra-se em um condomínio protegido por muros altos. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Além disso, segurança e portaria 24 horas, alarme monitorado. Temos outra boa noticia para você que busca financiar este imóvel, a Multi-Home - Imobiliária Digital, presta toda a consultoria desde a analise, aprovação do crédito, habilitação de documentos, acompanhamento de vistoria e laudo de engenharia, e aprovação final do contrato de financiamento junto as principais instituições financeiras habitacionais; como os bancos privados Itaú, Bradesco, Santander e também do banco estatal Caixa Econômica Federal, e contamos com aprovação de até 90% sobre o valor de avaliação do imóvel. Além aprovação da linha crédito habitacional que é a primeira etapa deste processo, prestamos também os demais serviços para a matricula do imóvel e damos todo o suporte em sua documentação, quando esta será a segunda etapa, onde solicitamos os boletos para os pagamento das taxas de ITBI e demais taxas para escrituração junto ao cartório de registro de imóveis e prefeitura municipal da localização deste mesmo imóvel, assim caminharemos para concluir todo o processo da certidão completa da matricula do imóvel junto ao cartório de registro de escrituração. Todos os serviços de TAC (Taxa de Aprovação de Crédito) + SEI (Serviços de Escrituração do Imóvel), deverão ser executados após a assinatura em contrato avulso de prestação dos referidos serviços, sendo que os custos por toda a consultoria e serviços de analise, aprovação, habilitação do crédito imobiliário e posterior escrituração da matricula do imóvel, poderão ser parcelado em até 10 vezes. * Obs: Excetuando imóveis com a chamada "escritura grátis" (imóvel tipo Casa Verde Amarela que a matricula e a escrituração é paga pela Construtora/Incorporadora do Projeto), todos os demais imóveis; seja novo e/ou usado que ora tem as suas taxas e/ou emolumentos de ITBI à pagar sua escrituração ao cartório e prefeitura municipal local/regional, "deverão e caberão tão somente os mesmos valores de pagamentos serem efetuados através de recursos próprio pelos compradores dos imóveis", sendo que estes mesmos recursos financeiros são de responsabilidades dos compradores, cabendo aos mesmos compradores o pagamento das referidas taxas e/ou emolumentos através de boletos aos mesmos órgãos competentes, e após a quitação destes mesmos boletos deverão enviar os comprovantes à Multi-Home - Imobiliária Digital, para que possamos prosseguir com a escrituração do imóvel.

R$ 239.900,00

Jardim Guairaca

Ref. 36

Apartamento Viva Benx Tatuapé - 1 Dormitório (tipo studio), Lazer Completo

O apartamento tem 24 mts² tipo studio, com cozinha tipo americana, sala de estar, 1 dormitório e 1 banheiro, está localizado no bairro de Tatuapé. Tendo ótima localização aqui entre as estações de metrô Tatuapé e Belém (Linha Vermelha) - próximo a transporte coletivo (ônibus) e ainda próximo que além de ter excelente localização de malha viária também está próximo dos Shopping Center Tatuapé e Shopping Center Boulevard, hipermercados Carrefour, Sam's Club, Extras, Dia, Panificadoras e também com ótimos colégios do ensino privado à sua volta como Colégio Adventista Vila Matilde, Colégio Esperanto, ColégioDrumond, Colégio Mary Ward e outros municipais e estaduais na região, e também conta com universidades como UNICID Tatuapé, Faculdade Drummond, Universidade FZL, UNINOVE, FAM e outras em seu entorno. O condomínio tem lazer completo com; área de fitness, espaço jardinado, espaço gourmet e espaço para festas. O empreendimento vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes nas piscinas para adulto e também infantil. Além disso, segurança 24 horas, alarme residencial e quadra para prática de diferentes esportes para você e sua família. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Encontra-se em um condomínio protegido por muros. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Para este empreendimento a modalidade de financiamento é o Minha Casa Minha Vida pela Caixa Econômica Federal.

R$ 179.900,00

Tatuapé

Ref. 20

Prédio comercial/residencial inteiro 300 m², "gerando renda" em Vila Alpina

O prédio comercial / residencial inteiro no bairro Vila Alpina com 300 m² está situado na rua Costa Barros nº 475/483 em excelente localização ao lado do largo de Vila Alpina. O prédio na área comercial tem "duas lojas" com sua entrada de frente para rua Costa Barros nº 483, sendo cada loja com dimensões de 4,5 mts de frente x 8,0 mts de profundidade, O prédio em sua área residencial tem sua entrada na rua Costa Barros nº 475, que conta com; 1 residência assobradada com 3 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro, lavanderia coberta, quarto de empregado, depósito e amplo terraço para lazer. Mais (+) "quatro casas" independentes ao fundo com os seguintes cômodos cada casa: sala, cozinha, 1 quarto, banheiro e lavanderia. Sendo que todos os imóveis comercial e residencial estão alugados, "gerando assim ótima receita financeira de R$ 7.000,00", pois os locatários estão todos em dia. O imóvel situa-se em frente ao Colégio FraNSCarmo (maior e melhor colégio franciscano / católico da região), próximo de rede de farmácias Drogaria São Paulo, Farmais ,Feliz Farma e outras, da rede de Supermercados Joanin (Chibana), Academias de ginastica, Clinica de saúde Santa Amália, rede bancaria (diversos bancos) à alguns metros e todo comércio local de varejo em seu entorno, e também conta com o apoio do Posto da Policia Militar-SP ao lado. Conta ainda com ótima malha viária para acesso aos terminais de ônibus e metrô Vila Prudente (linha Verde e linha Prata) e também CPTM São Caetano do Sul. Tornando-se de fácil acesso ao centro de São Paulo e demais regiões do ABC Paulista. Motivo desta excelente "oportunidade de negócio" é a partilha de bens entre os familiares, com toda documentação já inventariada e escriturada. Temos outra boa noticia para você que busca financiar este imóvel, a Multi-Home - Imobiliária Digital, presta toda a consultoria desde a analise, aprovação do crédito, habilitação de documentos, acompanhamento de vistoria e laudo de engenharia, e aprovação final do contrato de financiamento junto as principais instituições financeiras habitacionais; Todos os serviços de TAC (Taxa de Aprovação de Crédito) + SEI (Serviços de Escrituração do Imóvel), deverão ser executados após a assinatura em contrato avulso de prestação dos referidos serviços, sendo que os custos por toda a consultoria e serviços de analise, aprovação, habilitação do crédito imobiliário e posterior escrituração da matricula do imóvel, poderão ser parcelado em até 10 vezes. * Obs: Excetuando imóveis com a chamada "escritura grátis" (imóvel tipo Minha Casa Minha Vida que a matricula e a escrituração é paga pela Construtora/Incorporadora do Projeto), todos os demais imóveis; seja novo e/ou usado, as as suas taxas e/ou emolumentos de ITBI, "deverão e ser pagas pelos compradores dos imóveis".

R$ 1.249.000,00

Vila Alpina

Ref. 1S5M3JV

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