Sobrado individual em Condomínio / Vila Prudente - São Paulo

Venda
R$ 299.800,00

Informações do imóvel

2 dorms.
(sendo 1 suíte)
1 banh.
1 vagas
Ref. 15

Sobrado individual em Condomínio / Vila Prudente - São Paulo

O sobrado de 62 mts² de área útil + 1 vaga de garagem destravada, está localizado no bairro Vila Bela com 2 quartos, 1 banheiro, cozinha, possui varanda c/ vista panorâmica e lavanderia com quintal.
Obs. O imóvel já encontra-se semi-mobiliado em algumas de suas dependências, Os quartos e a sala contam com piso frio, sendo a cozinha, lavanderia e banheiros também com piso frio.
Além disso, este empreendimento vai lhe possibilitar desfrutar de espaço gourmet (quiosque com churrasqueira e espaço para eventos) para uma refeição diferente à você, sua família e demais convidados.
Valor de condomínio econômico, já incluso a agua.

O empreendimento encontra-se em um condomínio fechado e protegido por muros altos com cerca elétrica e sistema de alarme.
Tendo ótima localização aqui na divisa entre a cidade de São Paulo e São Caetano do Sul (grande ABC paulista) e ainda próximo das estações CPTM (estação São Caetano do Sul) e também metrô linha Verde (estação Vila Prudente), que além de ter excelente localização de malha viária, está nas proximidades da padaria Cepam (maior panificadora da América Latina), também próximo dos hipermercados Yamauchi, Carrefour, Sams Club, Dia%, Mini-Extra, contando também com ótimos colégios do ensino privado à sua volta como; Colégio Adventista, Colégio São Miguel Arcanjo, Colégio João XXIII, Colégio ENSA, Colégio FransCarmo, também conta com universidades como USCS (Universidade São Caetano do Sul) e UNINOVE em seu entorno.

Temos outra boa noticia para você que busca financiar este imóvel, a Multi-Home - Imobiliária Digital, presta toda a consultoria desde a analise, aprovação do crédito, habilitação de documentos, acompanhamento de vistoria e laudo de engenharia, e aprovação final do contrato de financiamento junto as principais instituições financeiras habitacionais; como os bancos privados Itaú, Bradesco, Santander e também do banco estatal Caixa Econômica Federal, e contamos com aprovação de até 90% sobre o valor de avaliação do imóvel. Além aprovação da linha crédito habitacional que é a primeira etapa deste processo, prestamos também os demais serviços para a matricula do imóvel e damos todo o suporte em sua documentação, quando esta será a segunda etapa, onde solicitamos os boletos para os pagamento das taxas de ITBI e demais taxas para escrituração junto ao cartório de registro de imóveis e prefeitura municipal da localização deste mesmo imóvel, assim caminharemos para concluir todo o processo da certidão completa da matricula do imóvel junto ao cartório de registro de escrituração.
Todos os serviços de TAC (Taxa de Aprovação de Crédito) + SEI (Serviços de Escrituração do Imóvel), deverão ser executados após a assinatura em contrato avulso de prestação dos referidos serviços, sendo que os custos por toda a consultoria e serviços de analise, aprovação, habilitação do crédito imobiliário e posterior escrituração da matricula do imóvel, poderão ser parcelado em até 10 vezes.

* Obs: Excetuando imóveis com a chamada "escritura grátis" (imóvel tipo Minha Casa Minha Vida que a matricula e a escrituração é paga pela Construtora/Incorporadora do Projeto), todos os demais imóveis; seja novo e/ou usado que ora tem as suas taxas e/ou emolumentos de ITBI à pagar sua escrituração ao cartório e prefeitura municipal local/regional, "deverão e caberão tão somente os mesmos valores de pagamentos serem efetuados através de recursos próprio pelos compradores dos imóveis", sendo que estes mesmos recursos financeiros são de responsabilidades dos compradores, cabendo aos mesmos compradores o pagamento das referidas taxas e/ou emolumentos através de boletos aos mesmos órgãos competentes, e após a quitação destes mesmos boletos deverão enviar os comprovantes à Multi-Home - Imobiliária Digital para que possamos prosseguir com a escrituração do imóvel.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Sobrado
Endereço
Rua Ipomeias, 372
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Vila Bela
Ponto de referência
Próxima a rua Baia Grande
Área construída
62 m²
Área privativa
72 m²
Área total
72 m²
Metragem
62
Idade do imóvel
9 anos (2012)


Varanda
Terraço
Sala de TV
Sala de jantar
Sala de estar
Sala de almoço
Lavanderia
Cozinha
Closet
Área de serviço
Telefone
Sistema de alarme
Portão eletrônico
Armário embutido
Armário de cozinha
Antena parabólica
Piso frio
Quintal
Jardim
Churrasqueira
Salão de festas

Mapa