4 Casas para gerar renda e/ou terreno 450 mts² p/ construção de condomínio

Os imóveis em sua área residencial encontra-se em terreno de 450 mts², sendo que conta com;

• Residência de nº1 - Principal de frente com garagem, sc/ 2 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro, lavanderia coberta;

• Residência de nº2 - 1 residência assobradada com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro, lavanderia coberta,

• Residência de nº3 - 1 residência assobradada com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro, lavanderia descoberta,

• Residência de nº4 - 1 residência com 2 dormitórios, ampla sala, cozinha, banheiro, lavanderia coberta,

*Obs.1> Nas casas assobradas (2 e 3 que são conjugadas), ambas tem uma cobertura sobre a laje, podendo ser utilizadas para estender roupas (área de serviço) e tbm espaço privativo para fazer eventos, tipo: churrasco.

**Obs.2> Caso o investidor (comprador) queira alugar as residências, as mesmas poderão poderão ser alugadas, "gerando assim ótima receita financeira de até R$ 6.000,00" na totalidade dos imóveis.

***Obs.3> Nas casas 3 e 4, se o investidor for alugar, ambas as casas (3 e 4) precisam de reforma.

Tendo ótima localização aqui na divisa entre a cidade de São Paulo e São Caetano do Sul (grande ABC paulista) e ainda bem próximo da estação CPTM (estação São Caetano do Sul) que integra com o metrô linha Verde (estação Vila Prudente/Vila Madalena), que além de ter excelente localização de malha viária, está nas proximidades da padaria Cepam (maior panificadora da América Latina), ao lado do supermercado Yamauchi e também próximo dos hipermercados Carrefour, Sams Club, Dia% Mini-Extra, contando também com ótimos colégios do ensino privado à sua volta como; Colégio Adventista (Unidade Vila Alpina), Colégio João XXIII, Colégio ENSA, Colégio FransCarmo, Colégio São Miguel Arcanjo, também conta com universidades como USCS (Universidade São Caetano do Sul) e UNINOVE em seu entorno.

Todos os serviços de TAC (Taxa de Aprovação de Crédito) + SEI (Serviços de Escrituração do Imóvel), deverão ser executados após a assinatura em contrato avulso de prestação dos referidos serviços, sendo que os custos por toda a consultoria e serviços de analise, aprovação, habilitação do crédito imobiliário e posterior escrituração da matricula do imóvel, poderão ser parcelado em até 10 vezes.